Citymed

V�gt�rleszt�s h�bor�

Amint arr�l �rtes�lhett�nk a k�l�nb�z� m�diumokb�l, a hitelez�ssel foglalkoz� szak�rt�i szolg�ltat�kat nemes egyszer�s�ggel kiz�rt�k a v�gt�rleszt�s �gyint�z�si folyamat�b�l. Mindezt arra val� hivatkoz�ssal, hogy az �gyfelekre nem terhelhetnek egy�b k�lts�geket a bankok. Mit is jelent ez h�tk�znapi megfogalmaz�sban?

Csup�n annyit, hogy elvégzend� munk�jukért a bankok nem fizetnek munkad�jat a hitelszakért�knek, ami nem az ügyfelek költségeit csökkenti, hanem a bankok bevételeit növeli. Emiatt sajnos mind az inform�ci� �raml�snak, mind az ügyfél felé val� ingyenes tan�csad�snak akad�lyt görd�tettek az �tj�ba, kv�zi mag�ra hagyt�k döntéseikben a devizahiteleseket.

A végtörlesztésr�l sz�l� törvény hat�lyba lépésének id�pontja �ta folyamatosan pr�b�lunk konkrét megold�sokat és inform�ci�kat beszerezni. A korm�ny illetve a bankok csat�ja azonban sajnos egyfajta �ll�h�bor�ra emlékeztet, amelynek legink�bb az ügyfelek lesznek k�rvallottjai véleményünk szerint. Addig is, am�g ez az �llapot tart, és az egyes konkrét esetekben nem tudunk seg�teni, �ltal�noss�gban a következ�ket javasoljuk:

Els� lépésben mindenképp a saj�t hitelintézeténél érdekl�djön, hogy milyen feltételekkel történhet meg a forintra v�lt�s az Ön esetében. Amennyiben egy�ltal�n érdemben foglalkoznak a saj�t devizahiteleseikkel.
A fenn�ll� tartoz�s�val kapcsolatban kérjen egy aktu�lis egyenleget (teh�t nem z�r�st), hogy a tov�bbi m�s bankokn�l val� érdekl�déséhez legyen aktu�lis kimutat�sa.
Legyen tiszt�ban azzal, hogy a deviz�ban fenn�ll� tartoz�sa végtörlesztési �rfolyamon, és a fedezetül szolg�l� ingatlan jelenlegi piaci értéke közötti különbség engedi-e a végtörlesztést/�tv�lt�st. Magyarul jelent�sen meghaladja-e a piaci érték a végtörlesztés összegét, ugyanis az �j hitelnél értelemszer�en az ingatlan jelenlegi (és nem az eredetileg becsült) értéke fog sz�m�tani.
Tervezze meg el�re, hogy mekkora teherv�llal�sra képes a végtörlesztést követ� években, és amennyiben teheti, kezdjen akt�v vagyonképzésbe, meglév� likvid vagyon�t pedig csak infl�ci�t kiz�r� vagy felülteljes�t� megold�sokba konvert�lj�k.
A végtörlesztés törvényben megadott végs� bejelentési hat�rideje 2011.12.30. Tekintettel az elm�lt napok eseményeire még sokat tisztulhat a kép a végtörlesztés kapcs�n, ezért az inform�l�d�st vagy a hitelfelvétel el�kész�tése m�r ind�that�, de a végtörlesztést bejelenteni csak akkor szabad, ha m�r biztosan tudja, hogy (hitelb�l vagy m�s forr�sb�l) arra meglesz a fedezet.
Amennyiben végtörlesztésen gondolkodik, de még nem tudta eldönteni, hogy az ingatlan elad�s�b�l vagy forinthitelre �tv�lt�ssal oldan� ezt meg, ink�bb az elad�st javasolj�k független szakért� partnereink. Még akkor is, ha val�sz�n�leg alacsonyabb �ron kell értékes�teni a lak�st, mert a bankok �ltal jelenleg k�n�lt 12-13% körüli hitel THM-ek rendk�vül nagy terhet jelentenek, tekintettel az ak�r 15-20 éves futamid�re.
Ne higgyen j�l hangz� – és el�re pénzt kér� – �géretekkel elhalmoz� szolg�ltat�knak.

Hozaminf�
Szerz�: - 2011. okt�ber 17. hétf� Kocsis G�bor

« vissza

Id�pont foglal�s

Id�pont foglal�s ›

A foglal�shoz regisztr�ci� sz�ks�ges.
Regisztr�ci� ›
Ha m�r regisztr�lt, az oldal tetej�n tal�lhat� link seg�ts�g�vel bel�phet.

Az orvos v�laszol

Tegye fel k�rd�s�t - �r�sban v�laszolunk �nnek K�rdezzen �n is! ›

Citymed orvosi port�l

bel�p�s

V�gt�rleszt�s h�bor�

Id�pont foglal�s

Az orvos v�laszol

Citymed orvosi port�l

bel�p�s

V�gt�rleszt�s h�bor�

keres�s

Id�pont foglal�s

Az orvos v�laszol